Fraai gelegen, goed onderhouden helft van dubbel woonhuis met dubbele garage op een royale kavel van 660m². Tevens beschikt de woning over 16 zonnepanelen (2017). De voorzijde van de woning kijkt uit over de Verlengde Hoogeveense Vaart. De woning bevindt zich op loopafstand van het centrum van Erica. Alle voorzieningen, zoals winkels, artsen ,scholen etc., bevinden zich op loopafstand. Erica beschikt over een busverbinding naar het nabij gelegen Emmen
Indeling.
Begane grond:
- hal/entree met , meterkast, kelder en trapopgang naar de verdieping
- woonkamer,
- keuken voorzien van koel/vries combinatie, nieuwe vaatwasser, fornuis met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een natuurstenen aanrechtblad.
- achterhal met 2e toilet en bijkeuken
- grote veranda aan de achterzijde (7 x 3 mtr)
Verdieping:
- overloop
- 3 slaapkamers, waarvan één met een elektrisch bedienbaar zonnescherm
- badkamer met douche, toilet en wasbak
- via een vlizotrap is de zolderverdieping toegankelijk.
Buiten/tuin:
- vrijstaande houten (dubbele garage 6 x 6 mtr.), met 2 automatische overheaddeuren
- overkapping
- tuinhuisje met overkapping (3 x 3 mtr.)
- vijver
Algemeen:
- woonoppervlakte: 135 m²
- aantal kamers: 4
- bouwjaar: 1965
- grondoppervlakte: 660 m²
- Cv ketel: Intergas 2010
- Vrijstaande dubbele garage
- houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing
- muur + vloerisolatie
- 16 zonnepanelen (jaarlijkse opbrengst ca. 52.000 KwH)
- geglazuurde dakpannen (2010)
- boven en beneden grotendeel voorzien van rolluiken
- nieuwe dakgoten met afvoeren
- buitenschilderwerk: 2017
- onderhoud binnen en buiten: goed
- fraaie ligging
Klik op een afbeelding om deze te vergroten
Klik op een plattegrond om deze te vergroten
