Zandpol - Zandpolstraat 43

Zandpol - Zandpolstraat 43

Wonen baden en slapen op de begane grond!

Schitterend gelegen vrijstaande woning met carport en fraaie siertuin met zwembad en jacuzzi. Het dorpje Zandpol is gelegen op ca 2 kilometer van Nieuw-Amsterdam, met alle primaire voorzieningen voorhanden, en op ca 10 autominuten van Coevorden.

Indeling.
Begane grond:
- hal met toilet, nieuwe meterkast en hard houten trap naar de verdieping
- royale woonkamer met sierkachel
- keuken met elektrisch fornuis, 6-pits gaskookplaat, vaatwasser, magnetron, koelkast en afzuigkap
- serre, voorzien van vloerverwarming, hoogwaardige aluminium schuifpui en rondom dubbele beglazing
- slaapkamer
- badkamer met douche, toilet en dubbele wasbak
- bijkeuken

Verdieping:
- overloop met vaste kast
- 4 slaapkamers, waarvan 1 master bedroom met vaste kastenwand en elektrisch bedienbare markies
- badkamer met jacuzzi, toilet, wasbak en designradiator
- via een vlizotrap is de zolder toegankelijk

Buiten:
- royale oprit met carport
- grote overkapping aan de achterzijde (10 x 4 mtr.)
- zwembad met overkapping. Het zwembad wordt verwarmd middels een warmtepomp, met een vrijwel continue temperatuur van ca. 30 graden. Een zout elektrolease op het pomphuis zorgt voor een continue reiniging van het zwembad.
- jacuzzi
- 3 “tuinhuisjes” , waarvan 2 zeer royaal (5x5 mtr. en 4,4 x 4,2 mtr.)
- fraaie vijver
- waterpomp, ca. 7.000 liter/h
- de tuin beschikt over een ringleiding met diverse tappunten
- verder beschikt de tuin over diverse stroompunten
- 5 fraaie palmbomen in pot

Algemeen:
- 9 kamers
- bouwjaar: 1989
- woonoppervlakte: 195 m²
- inhoud: 875 m³
- grondoppervlakte: 1.408 m²
- cv ketel: Remeha 2005
- volledig geïsoleerd, spouwmuur, dak en vloerisolatie, dubbele beglazing
- rondom hard houten kozijnen
- serre met vloer verwarming
- 32 zonnepanelen (2015, opbrengst ca 8.000 kwh)
- aan de achterzijde 2 elektrisch bedienbare rolluiken en 3 elektrisch bedienbare markiezen
- goede staat van onderhoud, zowel binnen als buiten