Emmer-Compascuum - Berkenlaan 29
Emmer-Compascuum - Berkenlaan 29
IDEALE KANS VOOR STARTERS!
In een kindvriendelijke buurt gelegen fraaie tussenwoning met vrijstaande houten tuinhuis op een perceel van 161 m². Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een groen veldje met een speeltuin. Alle voorzieningen van het centrum van Emmer-Compascuum bevinden zich op korte afstand van de woning. De aansluiting op de A37 bevindt zich op ca. 10 kilometer van de woning.
Indeling:
Begane grond:
- entree/hal;
- toiletruimte, met staand toilet, fonteintje en afzuiging;
- woonkamer;
- moderne keuken (2023), voorzien van diverse inbouwapparatuur.
1e verdieping:
- overloop, met een vaste trap naar zolderverdieping.
- 2 slaapkamers, waarvan 1 grote slaapkamer die eenvoudig weer gesplitst kan worden in 2 slaapkamers;
- moderne badkamer (2023), voorzien van inloopdouche, ligbad, hangend toilet, wastafelmeubel (deze ruimte dient verder afgewerkt te worden).
2e verdieping:
- slaapkamer, voorzien van wasmachine aansluiting, twee dakramen en bergruimte achter de knieschotten.
Extern:
- verzorgd aangelegde tuin (gelegen op het oosten);
- vrijstaand houten tuinhuis.
Algemeen:
- bouwjaar: 1982;
- 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers.
- 109 m² woonoppervlakte;
- 161 m² perceeloppervlakte;
- Remeha HR Combiketel 2018;
- energielabel B;
- gevel- en vloerisolatie;
- rondom voorzien van rolluiken;
- grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met draaikiepramen;
- HR ++ en dubbel beglazing;
Kortom een prachtige woning op een mooie plek en ideaal voor de starter!