Exclusieve Vrijstaande Woning in Saksische stijl!
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen op loopafstand, presenteren wij u met trots deze royale vrijstaande woning in karaktervolle Saksische boerderijstijl. Deze unieke woning combineert klassieke architectuur met hedendaags wooncomfort en luxe materiaalkeuze.
Karakter, klasse en comfort
Bij binnenkomst wordt direct duidelijk: hier is met liefde gebouwd en oog voor detail gewerkt. De woning is gebouwd op oude Bentheimer zandsteen, terwijl in de gevels subtiel maar stijlvol nieuw Bentheimer zandsteen is verwerkt in de rollagen, vensterbanken en de brievenbus – een knipoog naar vakmanschap en traditie.
De handgeschuurde leistenen vloer op de begane grond geeft de woning een robuuste maar verfijnde uitstraling en vormt de perfecte basis voor een warm en stijlvol interieur.
Ruimte in en om het huis
De woning beschikt over een zeer royale woonkamer/living waar ruimte, licht en comfort samenkomen – de ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Verder zijn er drie comfortabele slaapkamers en een praktische werkkamer, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor gezinssamenstelling, logees of thuiswerken. Ook is er een complete badkamer aanwezig, voorzien van alle gemakken. Met een royale inpandige garage heeft u daarnaast alle ruimte voor het stallen van voertuigen, hobby’s of extra bergruimte. De zorgvuldig aangelegde siertuin rondom de woning is een lust voor het oog en biedt volop privacy en rust.
Duurzaam en energiezuinig wonen
De woning beschikt over een energielabel A+, wat garant staat voor een laag energieverbruik en optimaal wooncomfort. Duurzaam en toekomstbestendig, zonder in te leveren op uitstraling of sfeer.
Wonen in een kindvriendelijke wijk
De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk, waar rust, veiligheid en groen centraal staan. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven bijzonder comfortabel maakt.
Indeling.
Begane grond:
- hal/entree met garderobekast, meterkast voorzien van 3- fasen krachtstroom en royale trapopgang naar de verdieping;
- toiletruimte met hangcloset, urinoir en fontein van het merk Laufen Alessi;
- royale woonkamer, voorzien van fraaie gashaard en openslaande deuren naar de tuin;
- eetkamer met openslaande deuren naar de tuin;
- fraaie Bulthaup keuken (leicht uitvoering), voorzien van rvs blad, Grohe heetwaterkraan, vaatwasser, Koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en oven. Tevens openslaande deuren naar de tuin;
- garage, binnendoor toegankelijk met dubbele deur, wastafel en stofzuigerunit.
Verdieping:
- royale overloop;
- slaapkamer 1, voorzien van vaste kast draaikiepramen;
- slaapkamer 2, voorzien van vaste kast en draaikiep ramen;
- slaapkamer 3, voorzien van wastafel en draaikiepraam;
- badkamer met vloerverwarming, whirlpool, inloopdouche met 2 douchekoppen, badmeubel;
- toiletruimte met vloerverwarming, hangcloset en fontein;
- wasruimte met wasmachine/drogeraansluiting, cv opstelling (Nefit Hr 2019) en hybride warmtepomp.
Zolderverdieping:
- royale bergzolder, toegankelijk via vlizotrap.
Extern:
- fraai aangelegde siertuin met terras gelegen op het zuiden;
- oplaadpunt elektrische auto.
Algemeen:
- Aantal kamers: 6
- woonoppervlakte: 271 m²
- bouwjaar: 2004;
- begane grond voorzien van vloerverwarming en handgeschuurde leistenen vloer;
- Grohe kranen begane grond en Philippe Starck op de verdieping;
- “Piet Boon” deurgrepen;
- centraal stofzuigersysteem;
- waterontharder;
- gestuct plafond;
- massieve binnendeuren op de begane grond;
- hardhouten kozijnen met HR++ beglazing;
- 36 zonnepanelen;
- energielabel A+;
- hoog afwerkingsniveau!
Klik op een afbeelding om deze te vergroten
Klik op een plattegrond om deze te vergroten
