Emmen - Zuidlaarderbrink 49

Emmen - Zuidlaarderbrink 49

Door het grote aantal aanvragen hebben we een bezichtigingsstop moeten invoeren. Bij interesse kunnen we u desgewenst op de reservelijst plaatsen.

Deze verrassend complete starterwoning in de geliefde wijk Bargeres staat klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Met een moderne afwerking, een prettige indeling en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, woon je hier comfortabel en zorgeloos. De rustige ligging, gecombineerd met de goede bereikbaarheid van het centrum van Emmen en de uitvalswegen, maakt dit een ideale woning voor starters én jonge gezinnen.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
- entree/hal;
- moderne toiletruimte (2019) met hangtoilet en fonteintje;
- woonkamer;
- nieuwe moderne keuken (2019), voorzien van inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast en vriezer.

Eerste verdieping:
- overloop;
- 3 slaapkamers, waarvan 2 met vaste kasten;
- moderne badkamer (2019) welke is voorzien van een douche, wastafelmeubel, tweede (hang) toilet en designradiator.

Zolder (via vaste trap):
- overloop;
- slaapkamer.

Extern:
De woning beschikt over een netjes aangelegde tuin met achterom, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een vrijstaande stenen (fiets)berging, ideaal voor fietsen en extra opslag.

Algemeen:
- woonoppervlakte 90 m²;
- perceeloppervlakte 146 m²;
- bouwjaar 1974;
- begane grond voorzien van kunststofkozijnen met HR++ beglazing;
- 1e verdieping voorzien van grotendeels houten kozijnen met enkel beglazing;
- cv-ketel Intergas hre (2021, lease € 38,52 per maand);
- energielabel C;
- nieuwe meterkast met groepen;
- nieuwe keuken, toiletruimte en badkamer (2019);
- perfect als starters- of gezinswoning!

De voorzieningen (winkelcentrum Bargeres, basisscholen, etc.) liggen op korte afstand van de woning. Het centrum van Emmen met is eveneens nabij gelegen en ligt op circa 15 minuten fietsen, maar ook uitvalswegen zijn binnen handbereik waaronder de Rondweg, N34 of A37.

Nieuwsgierig geworden?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de fijne ligging van deze woning.