Emmen - Laan van het Kinholt 607

Emmen - Laan van het Kinholt 607

Wonen met baden en slapen op de begane grond in Emmerhout!
Ben je op zoek naar een levensloopbestendige woning met carport op een rustige locatie? Dan is deze tussenwoning aan de Laan van het Kinholt 607 in Emmen absoluut het bekijken waard. Met baden en slapen op de begane grond, een ruime tuin en alle voorzieningen in de directe omgeving biedt deze woning verrassend veel comfort en mogelijkheden. De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Emmerhout, bekend om haar groene karakter en goede bereikbaarheid. Dankzij de praktische indeling is de woning levensloopbestendig, maar ook uitermate geschikt voor starters of kleine gezinnen. De verkeert in een eenvoudige staat van onderhoud.

Indeling:
Begane grond:
- entree/hal;
- bijkeuken;
- keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals 4-pits kookplaat en afzuigkap;
- woonkamer;
- badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel;
- 2 slaapkamers.

Extern:
- tuinhuis
- carport

Algemeen:
- 79 m² woonoppervlakte;
- 209 m² perceeloppervlakte;
- aantal kamers: 3, waarvan 2 slaapkamers;
- bouwjaar: 1973;
- houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing;
- cv-ketel Vaillant (2022);
- energielabel F.

De woning ligt op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar en het centrum van Emmen bevindt zich op slechts enkele minuten fietsen of rijden. Hier woon je rustig, maar met alle stadse voorzieningen binnen handbereik.
Zoekt u een starterswoning in een rustige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Laan van het Kinholt 607 in Emmen zeker een bezichtiging waard!