Erica - De Korrel 46

Erica - De Korrel 46

Half vrijstaande woning met 4 slaapkamers en aangebouwde garage in Erica.
Gelegen op een kindvriendelijke locatie biedt deze goed onderhouden woning alles wat een gezin nodig heeft. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een aangebouwde garage en een royale vrijstaande schuur in de achtertuin — ideaal voor extra opslag of hobbyruimte.

De woning heeft energielabel C en ligt op korte afstand van scholen en diverse voorzieningen. Het centrum van Emmen is binnen ongeveer 10 autominuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
- hal/entree;
- toiletruimte;
- keuken voorzien van oven, inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap;
- woonkamer voorzien van rolluiken en zonnescherm;
- bijkeuken;
- garage voorzien van bergzolder (toegankelijk via vaste trap) elektrisch bedienbare deur.

Verdieping:
- overloop;
- 3 slaapkamers;
- badkamer met douche, toilet, wastafel en handdoekradiator.

Zolder:
- overloop;
- slaapkamer.

Extern:
- Royale (geïsoleerde) schuur, voorzien van krachtstroom, aardgaskachel en zolder.

Algemeen:
- woonoppervlakte: 97 m²;
- perceeloppervlakte: 296 m²;
- aantal kamers: 5;
- aantal slaapkamers: 4;
- bouwjaar: 1989;
- cv ketel: Nefit uit 2015;
- energielabel C;
- houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken;
- krachtstroomaansluiting.

Ziet u zichzelf hier al wonen?
We nodigen u van harte uit om de sfeer zelf te komen ervaren. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie.