Erica - Garve 8

Erica - Garve 8

Instapklare luxe bungalow - comfortabel wonen, geheel gelijkvloers en uitstekend onderhouden.

Aan de rustige Garve in Erica staat deze royale en instapklare bungalow te koop. De woning is gebouwd in 1998, uitstekend onderhouden en voorzien van alle luxe en gemakken van nu. Dankzij de praktische indeling en het ruime woonprogramma is dit huis ideaal voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen.

De tuingerichte woonkamer met schuifdeur naar de serre biedt volop licht en een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin. De moderne keuken uit 2021 is een echte eyecatcher, compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en een stijlvol kookeiland.

Met drie slaapkamers, een royale badkamer met inloopdouche, tweede toilet en een extra kamer die ideaal is als kantoor, hobbyruimte of praktijk, biedt deze bungalow ruimte voor elke woonwens.

Indeling:
Kelder:
- kelderruimte (stahoogte) ca. 16 m².

Begane grond:
- entree/hal, voorzien van meterkast en lichtkoepel;
- moderne toiletruimte (hangtoilet en fonteintje);
- royale tuingerichte woonkamer met schuifdeur naar de serre;
- nieuwe keuken (2021) voorzien van diverse inbouwapparatuur en kookeiland;
- bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en toegang tot de kelder en de tuin;
- gang;
- 3 slaapkamers;
- royale badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en 2e (hang)toilet;
- kantoor-/hobby-/slaapkamer, met 2 openslaande deuren naar de tuin;
- aangebouwde royale garage (binnendoor toegankelijk en in spouwmuur uitgevoerd) eventueel eenvoudig om te bouwen naar een extra slaapkamer of werk-/praktijk-/kantoorruimte.

Extern:
De tuin op het zuiden is smaakvol aangelegd en voorzien van een sproei-installatie, een vrijstaand tuinhuis met overkapping, een prieeltje en een heerlijke serre met zonnescherm. Hier geniet u in alle seizoenen van rust, ruimte en privacy.

Algemeen:
- bouwjaar: 1998;
- aantal kamers: 5, waarvan 3 slaapkamers;
- woonoppervlakte: 135 m²
- perceeloppervlakte: 711 m²
- 18 zonnepanelen (eigendom);
- 2 airco’s, waarvan 1 in de woonkamer en 1 in de slaapkamer;
- kunststof kozijnen met HR++ glas;
- energielabel A;
- voorzien van rolluiken;
- PVC vloer met vloerverwarming;
- in 2020/2021 is de woning volledig gestuct;
- in 2020 buitengevels zijn gestraald en dubbel geïmpregneerd;
- in 2020 is het dak vernieuwd (bitumen);
- de woning is beveiligd en aangesloten op de meldkamer;

Kortom: Garve 8 in Erica is een luxe, energiezuinige en instapklare bungalow waar u zó in kunt trekken. Een ideale woning voor wie comfort, kwaliteit en zorgeloos wonen belangrijk vindt. Bel of mail ons voor meer informatie.