Veenoord - Ermermarkeweg 24

Veenoord - Ermermarkeweg 24

Royale vrijstaande woning op ruim perceel van 5.200 m² met prachtig uitzicht over de landerijen

Aan de geliefde Ermermarkeweg in Veenoord ligt deze royale, luxe afgewerkte vrijstaande woning met een woonoppervlakte van maar liefst 258 m². Deze moderne woning (bouwjaar 2009) biedt alle comfort die u zich kunt wensen, met onder andere vijf slaapkamers, twee complete badkamers, een grote garage én een prachtig perceel met uitzicht op de omliggende landerijen. Een ideale plek voor wie landelijk wil wonen met alle luxe binnen handbereik.

Indeling.
Begane grond:
- hal/entree met meterkast;
- toilet, voorzien van vrij-hangend closet en fonteintje;
- keuken, voorzien van diverse inbouw apparatuur met 2 openslaande deuren naar de overkapping;
- woonkamer met houtkachel en schuifpui naar de overkapping;
- slaapkamer met inloopkast;
- badkamer met inloopdouche, ligbad, (hang)toilet, wastafelmeubel en designradiator;
- 2e slaapkamer/kantoor;
- bijkeuken met wasmachineaansluiting en cv ketel.

1e verdieping:
- overloop met vaste kast;
- 3 slaapkamers;
- hobby-/sport ruimte, tevens via de garage toegankelijk;
- badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet, dubbel wastafelmeubel;
- berging

Zolder:
- royale bergzolder, toegankelijk via vlizotrap.

Extern:
- aangebouwde stenen garage, voorzien van elektrische garagedeur (geïsoleerde muren en vloer, triple glas), radiatoraansluiting en toegang tot de bovenverdieping (vaste trap);
- terras met overkapping;
- royale tuinhuis;
- nette tuin, met uitzicht op de landerijen, voorzien van diverse fruitbomen.

Algemeen:
- aantal kamers: 8;
- bouwjaar: 2009;
- woonoppervlakte: 258 m²;
- kavel: 5200 m²;
- cv ketel: Nefit Topline (2009, eigendom);
- energielabel A;
- volledig geïsoleerd;
- 18 zonnepanelen (eigendom);
- kunststof kozijnen, draaikiep, met triple glas;
- grotendeels vloerverwarming op de begane grond;
- natuurstenen vensterbanken zowel binnen als buiten;
- geglazuurde dakpannen;

Deze woning biedt een unieke combinatie van rust, ruimte, luxe en comfort. Een zeldzaam compleet geheel op een toplocatie!